Grundbuchauszug für
Bensheim bestellen

Der Grundbuchauszug ist ein mit öffentlichem Glauben ausgestattetes öffentliches Grundstücks-Verzeichnis. In ihm sind, regelmäßig mit konstitutiver Wirkung, die Eigentumsverhältnisse an den Grundstücken und die auf ihnen liegenden Lasten (z. B. Grunddienstbarkeiten oder Hypotheken) dargestellt. Es können außerdem mit dem Eigentum verbundene Rechte enthalten sein.
Der Grundbuchauszug ist die Abschrift aller Eintragungen im Grundbuch. Er wird u. a. benötigt für die Beleihungsprüfung anhand der Beleihungsunterlagen sowie vor dem Kauf einer Immobilie. Wurde ein berechtigtes Interesse nachgewiesen, können – über die Einsichtnahme hinaus – auch Grundbuchabschriften beantragt werden (§ 12 Abs. 2 GBO), die auch amtlich beglaubigt werden können.

Abteilungen des Grundbuchblattes sind in Deutschland die verschiedenen Abschnitte des Grundbuchauszug. Diese regeln die Untergliederung und Übersicht.

1 Abteilung - Eigentümer

In dieser Abteilung vom Grundbuchauszug wird das Eigentumsverhältnis geregelt. Es wird u.a. vermerkt: Der Eigentumsübergang, Gründe dafür und Zwangsversteigerungen.

2 Abteilung - Lasten und Beschränkungen

Hier sind alle Lasten und Beschränkungen des Grundstücks enthalten. In dem Grundbuchauszug vermerkt werden u.a. Grunddienstbarkeiten, Widersprüche und Wohn- und Nutzungsrecht.

3 Abteilung - Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden

Hier werden alle Grundschulden aufgeführt. Die da wären Hypotheken oder Grundschulden. Der Grundbuchauszug gibt Aufschluss darüber.

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Heute: 01.06.2024
**** Grundbuch von Bensheim beantragen
Bensheim ist eine Stadt im südhessischen Kreis Bergstraße. Bensheim liegt an der Bergstraße und ist mit 40326 Einwohnern die größte Stadt des Kreises. Im Ortsdialekt wird die Stadt Bensem genannt. Die Stadt liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes an der Bergstraße. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.

Postleitzahl (PLZ): 64625

Ort: Bensheim

Bundesland: Hessen

Regierungsbezirk: Darmstadt

Landkreis: Bergstraße

Höhe über Normal Null: 115m

Fläche: 57,83

Einwohner: 40 326

Bevölkerungsdichte: 697

Telefonvorwahlen: 06251

KFZ-Kennzeichen: HP

Ortsteile: Stadtteile von Bensheim: Auerbach, Fehlheim, Gronau, Hochstädten, Langwaden, Schönberg, Schwanheim, Wilmshausen, Zell

Gemeindeschlüssel 06 4 31 002

Stadtgliederung: 9 Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Kirchbergstraße 18 64625 Bensheim

Internetseite: www.bensheim.de

Bürgermeister: Rolf Richter (CDU)

Durch Bensheim fließt die aus dem Lautertal aus östlicher Richtung kommende Lauter, die ab dem Rinnentor Winkelbach heißt. Im Süden der Stadt fließt der ebenfalls aus dem Odenwald (Meerbachtal mit Zell und Gronau) kommende Meerbach. Weitgehend kanalisiert und erst ab dem westlichen Stadtrand an der Oberfläche verläuft der von der Lauter abgezweigte Neue Graben.

Durch Bensheim fließt die aus dem Lautertal aus östlicher Richtung kommende Lauter, die ab dem Rinnentor Winkelbach heißt. Im Süden der Stadt fließt der ebenfalls aus dem Odenwald (Meerbachtal mit Zell und Gronau) kommende Meerbach. Weitgehend kanalisiert und erst ab dem westlichen Stadtrand an der Oberfläche verläuft der von der Lauter abgezweigte Neue Graben.

Die erste urkundliche Erwähnung von Bensheim erfolgte 765 im Lorscher Codex, als ein gewisser Udo, Sohn des Lando, sein Hab und Gut zu seinem Seelenheil dem Kloster Lorsch schenkte. 795 erfolgte die Schenkung der Mark Heppenheim durch Karl den Großen an das Reichskloster Lorsch. Damit wurde das Kloster aufgewertet und so dem Zugriff der Diözesen Mainz und Worms entzogen. Die Mark Heppenheim umschloss den größten Teil des heutigen Kreises Bergstraße und große Teile des Odenwaldkreises. In der Grenzbeschreibung von 773 wird Bensheim noch nicht erwähnt. Im Zusammenhang mit dieser Schenkung entwickelten sich Grenzstreitigkeiten zwischen dem Kloster Lorsch und der Diözese Worms, die 795 zur Einberufung eines Schiedsgerichtes auf dem Kahlberg bei Weschnitz führten, einer alten Versammlungs- und Gerichtsstätte unweit der heutigen Walburgiskapelle.

Die historische Entwicklung der Flurstücke und Gebäude ist seit der Württembergischen Landesvermessung (1818 bis 1840) lückenlos nachvollziehbar.

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