Grundbuchauszug für
Fellbach bestellen

Der Grundbuchauszug ist ein mit öffentlichem Glauben ausgestattetes öffentliches Grundstücks-Verzeichnis. In ihm sind, regelmäßig mit konstitutiver Wirkung, die Eigentumsverhältnisse an den Grundstücken und die auf ihnen liegenden Lasten (z. B. Grunddienstbarkeiten oder Hypotheken) dargestellt. Es können außerdem mit dem Eigentum verbundene Rechte enthalten sein.
Der Grundbuchauszug ist die Abschrift aller Eintragungen im Grundbuch. Er wird u. a. benötigt für die Beleihungsprüfung anhand der Beleihungsunterlagen sowie vor dem Kauf einer Immobilie. Wurde ein berechtigtes Interesse nachgewiesen, können – über die Einsichtnahme hinaus – auch Grundbuchabschriften beantragt werden (§ 12 Abs. 2 GBO), die auch amtlich beglaubigt werden können.

Abteilungen des Grundbuchblattes sind in Deutschland die verschiedenen Abschnitte des Grundbuchauszug. Diese regeln die Untergliederung und Übersicht.

1 Abteilung - Eigentümer

In dieser Abteilung vom Grundbuchauszug wird das Eigentumsverhältnis geregelt. Es wird u.a. vermerkt: Der Eigentumsübergang, Gründe dafür und Zwangsversteigerungen.

2 Abteilung - Lasten und Beschränkungen

Hier sind alle Lasten und Beschränkungen des Grundstücks enthalten. In dem Grundbuchauszug vermerkt werden u.a. Grunddienstbarkeiten, Widersprüche und Wohn- und Nutzungsrecht.

3 Abteilung - Hypotheken, Grundschulden und Rentenschulden

Hier werden alle Grundschulden aufgeführt. Die da wären Hypotheken oder Grundschulden. Der Grundbuchauszug gibt Aufschluss darüber.

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Heute: 14.06.2024
**** Grundbuch von Fellbach beantragen
Fellbach ist eine Stadt in Baden-Württemberg an der nordöstlichen Stadtgrenze Stuttgarts. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sie ist nach der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und bildet zusammen mit Waiblingen ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Fellbach liegt im Süden des Neckarbeckens auf einer Hochfläche zwischen Neckar und Remstal an den nördlichen Ausläufern des Schurwaldes, dessen Erhebungen hier der Kappelberg (469,0 m) und der Kernen (513,2 m) bilden. Das Stadtgebiet dehnt sich nördlich in das so genannte Schmidener Feld aus.

Postleitzahl (PLZ): 70734, 70736

Ort: Fellbach

Bundesland: Baden-Württemberg

Regierungsbezirk: Stuttgart

Landkreis: Rems-Murr-Kreis

Höhe über Normal Null: 287m

Fläche: 27,71

Einwohner: 45 783

Bevölkerungsdichte: 1 652

Telefonvorwahlen: 0711

KFZ-Kennzeichen: WN, BK

Ortsteile: Kernstadt und den beiden Stadtteilen Schmiden und Oeffingen

Gemeindeschlüssel 08 1 19 020

Stadtgliederung: Kernstadt und zwei Stadtteile

Adresse der Stadtverwaltung: Marktplatz 1 70734 Fellbach

Internetseite: www.fellbach.de

Bürgermeister: Gabriele Zull (parteilos)

Die Einwohnerzahl Fellbachs überschritt Anfang der 1950er Jahre die Grenze von 20.000, so dass die Stadt bereits mit Inkrafttreten der baden-württembergischen Gemeindeordnung am 1. April 1956 den Status einer Großen Kreisstadt erhielt. Die Stadt hat derzeit mehr als 46.000 Einwohner.

Die Einwohnerzahl Fellbachs überschritt Anfang der 1950er Jahre die Grenze von 20.000, so dass die Stadt bereits mit Inkrafttreten der baden-württembergischen Gemeindeordnung am 1. April 1956 den Status einer Großen Kreisstadt erhielt. Die Stadt hat derzeit mehr als 46.000 Einwohner.

1121 wurde Fellbach erstmals urkundlich erwähnt als Velbach. 1357 tauchte der Name Velebach und um 1800 Fehlbach auf. Die Bedeutung des Namens ist nicht ganz geklärt, sie könnte aber von der Felbe = Weidenbaum stammen. Über die Erbschaft mit Cannstatt kam der Ort an die Welfen, 1191 an die Staufer und wohl bereits 1199 an die Grafen von Grüningen, die 1291 von den Grafen von Württemberg abgelöst wurden. Mehrere Grundherren hatten in Fellbach Besitz, den das Haus Württemberg Zug um Zug aufkauft. Gegen Ende des Dreißigjährigen Kriegs hatte der Ort durch Kriegseinwirkungen nur noch 556 Einwohner. 1811 erhielt Fellbach Marktrechte. Durch den Bau der Remsbahn kam im Jahre 1861 der Anschluss an das Netz der Württembergischen Eisenbahnen. Dies und die Nähe zu Stuttgart, der Hauptstadt des Königreichs Württemberg, förderte die Industrialisierung.

Die angegebenen Dienstleistungen (Vermessungsamt, Amt für Bodenmanagement, Flurstücksvermessung, Führung des Liegenschaftskatasters, flächendeckendes Register in Kartenform, u.a.) werden ggf. nicht oder nur eingeschränkt angeboten.

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